TILBURG - De Brabantse huizenmarkt komt voorlopig nog niet uit het slop. De afgelopen maand werden opnieuw minder huizen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit een inventarisatie van het aanbod van huizensite Funda.
Het slechtst ging het deze maand in Tilburg, waar de verkoop liefst 4,3 procent lager uitkwam dan in dezelfde periode vorig jaar. In heel Brabant was er een daling van 2,17 procent: een stevigere daling dan in twee maanden daarvoor. Waar er vorige maand nog een klein lichtpuntje viel te noteren in Roosendaal, daalde de woningverkoop dit keer zonder uitzondering in alle grote Brabantse plaatsen.
Meer aanbod koopwoningen
Het blijft dus overduidelijk een kopersmarkt. Wie nu in Brabant een koophuis zoekt kan kiezen uit ruim 41.000 huizen, ruim duizend meer dan twee maanden geleden. Dat zijn er in werkelijkheid vermoedelijk nog meer, omdat niet alle huizen op Funda -of uberhaupt via een makelaar- worden aangeboden, maar voor de trend maakt dat niets uit: het aantal te-koop-borden in het straatbeeld neemt nog steeds toe.
De meeste staan in Eindhoven uiteraard, waar de koper de keuze heeft met een woningaanbod van 3100 huizen, maar er ook voor wie van zijn huis af wil nog wel wat te hopen valt: voor de tweede maand op rij viel de daling daar nog wel binnen de perken.
Duurste koophuis van Brabant
Het duurste huis dat momenteel te koop staat in de provincie is een villa van 3,18 miljoen euro in Vught. Het staat vier maanden te koop en kopersmarkt of niet, de verkoper is nog niet in prijs gezakt.
Vorige week werd al duidelijk uit cijfers van de NVM dat in het eerste kwartaal van 2012 er veel minder huizen werden verkocht dan in het kwartaal ervoor, maar heel veel zegt dan niet: in december worden namelijk altijd veel meer huizen verkocht dan in andere maanden.
Aantal huizenverkopen tussen 15 maart en 15 april 2012, vergeleken met dezelfde periode in 2011
- Breda -2,15%
- Roosendaal -2,13%
- Helmond -3,7%
- Den Bosch -3,78%
- Tilburg -4,32%
- Heel Brabant -2,17%
Door te vergelijken met dezelfde periode een jaar eerder, ontstaat een eerlijker en betere vergelijking. Seizoensinvloeden worden op die manier uitgesloten. Zo worden er bijvoorbeeld elk jaar namelijk in december veel meer huizen verkocht dan in andere maanden.