Huis Berkel-Enschot zakt wekelijks drie keer met vraagprijs

Publicatie: donderdag 11 oktober 2012 - 15:24 | Auteur: Mathijs Pennings

BERKEL-ENSCHOT - In alle verwoede pogingen om in deze tijd een huis te verkopen, heeft een makelaar in Berkel-Enschot iets bijzonders bedacht. De vraagprijs van een huis dat te koop staat aan de Kerkstraat zakt drie keer per week met 2500 euro, in totaal dus 7500 euro per week.

Dat gaat door totdat er een koper is gevonden. Wel geeft de betreffende makelaar, Shirley Kneepkens toe dat er uiteindelijk een bodemprijs is. Het gaat om de Kerkstraat 18 in Berkel-Enschot. Het pand staat nu te koop voor 265.000 euro.

' Kopers willen instapklare huizen'
Kneepkens hoopt dat het werkt, want dan gaat ze soortgelijke acties inzetten bij andere huizen. "Het is momenteel erg moeilijk als makelaar. Als er al kopers zijn, dan willen ze een instapklaar huis. En het pand aan de Kerkstraat is een echte opknapper. Banken doen tegenwoordig steeds moeilijker om extra hypotheek te verstrekken voor verbouwingen en dus gaan kopers dit soort huizen uit de weg."

De actie gaat in op 20 oktober.

Printen
Corrigeren


Reacties (10)


Ik wil nog niet in berkel-enschot wonen al kreeg ik het voor niks, ja dan zal ik het eventueel verhuren .
12-10-2012 om 08:01 uur | shumi

@John
Als je je hypotheek gewoon aflost heb je na 30 jaar geen restschuld.
Je houdt zelfs geld over, als je 30 jaar huur zou betalen heb je op het einde niks.
Als je na 30 jaar je voor € 250.000 gekochte huis verkoopt maakt het niks uit of je er € 200.0000 of € 150.000 voor krijgt.
Behalve natuurlijk als je hypotheekadviseur je een aflossingsvrije hypotheek door de strot heeft geduwd.
Dan kom je bedrogen uit en blijf je met een gigantische restschuld achter.
Een kwestie van gezond verstand gebruiken bij de grootste aankoop van je leven en je niet laten leiden door de gladde praatjes van de bankmannetjes. Die vangen namelijk veel meer geld voor een aflossingsvrije hypotheek dan voor een traditionele annuïteitenhypotheek.
12-10-2012 om 07:38 uur | drdoom1

@john In de jaren 1965-1975 lag de inflatie rond de 8%. Anderzijds koste zo'n huis in 1954 hooguit fl 25.000 (€ 11.000). Daarenboven een auto is een gebruiksartikel, heeft een zeer beperkte levensduur en zoiets schrijf je af. Huizen en bouwgrond zijn onroerend goed en blijven relatief schaars.
11-10-2012 om 22:54 uur | domblondje

Huizen zijn idd veel te duur geworden. We hebben het nu over bestaande huizen. Ik vraag me wel af wat het kost om een huis in die maat nu te laten bouwen?
11-10-2012 om 22:50 uur | elsje

John heeft gelijk. huizenprijzen zullen moeten zakken naar de normale waarden voordat de zaak zich hersteld. De invoering van de euro heeft de gulden omgezet in hetzelfde of meer in euro,s.
11-10-2012 om 22:36 uur | jherk

@John. Je hebt een punt, maar je cijfers zijn zwaar overdreven. De gemiddelde inflatie is ver boven de 2.1%, in je jaren 80 zat de inflatie soms ver over de 10 %.
Beter is te kijken naar het modaal salaris, dan is sinds 1970 al verzesvoudigd, waarschijnlijk
http:/www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970.php
11-10-2012 om 21:04 uur | plofkop

Heel die huizenprijzen zijn explosief gestegen , heb in 1994 een premie-A woning gekocht , 96.500 gulden en 41.500 premie gekregen , 5 jaar later voor 250.000 verkocht , moest wel de helft van de premie terugbetalen , eigenlijk te gek voor woorden dat je in die tijd zo snel geld kon verdienen !
11-10-2012 om 19:35 uur | peterr

John , je hebt gelijk . Dus de oplossing is ,rustig afwachten ,niets kopen , de tijd lost het vanzelf op .
Dit is ook een vorm van marktwerking ,de prijzen dalen vanzelf . De koper met veel geduld wordt rijkelijk
beloond . De verkoper zit met een risico te kijken ,wat hij /zij eerder had moeten / kunnen bedenken .
Ik geloof in ( 7 ) dikke jaren en ( 7 ) dunne jaren . Het verleden laat dat regelmatig zien ,maar wij leren
niet uit het verleden .
11-10-2012 om 17:49 uur | maximus

De prijzen kloppen voor geen meter meer. Deze woning (uit 1954) heeft destijds max. 40.000 gulden gekost, dus zo'n € 18.000. Pak een inflatie van 2.1% gemiddeld over 58 jaar dan zou die nu € 48.500,00 kosten. En nu komt ie...Er zijn woningen genoeg, je koopt oud spul (vergelijk het eens met een tweedehands auto) en dan is iedereen bereid om toch nog € 200.000 meer te geven. Let wel dat is 450.000 oude Guldens. Ja er is marktwerking etc. maar het gaat nergens om. Deze woning voor € 150.000,00 en het is dik betaald en zo geldt het voor alle woningen en appartementen. We hebben onszelf gek laten maken en rijk gerekend en nu moeten we terug. Wel héél triest voor al die mensen die net voor het eerst een woning hebben gekocjt. Die moeten nu levenslang werken voor de restschuld.
[Bericht gewijzigd door 'john' op 11-10-2012 om 17:18]
11-10-2012 om 17:17 uur | john

Kopers willen een goedkoper huis, meer willen ze niet. Dringt het nou bij niemand door? De verhoudingen inkomen-huur/koopprijs is neit meer in balans. Het schijnt toch echt dat iedereen zand in de ogen heeft, En wie durft te zeggen dat het met de economie beter gaat die heeft vast een hypotheekvrij huis, een baan met een dik salaris.
11-10-2012 om 16:16 uur | rowan

  • Reageren op dit artikel

  • Dit bericht is gearchiveerd, waardoor het niet meer mogelijk is om te reageren.