Tilburg en Breda willen huur hogere inkomens verhogen
Woningcorporaties in Tilburg en Breda willen de huur verhogen voor mensen die meer dan 43.000 euro per jaar verdienen. Zij willen dus gebruik van de extra huurverhoging van maximaal vijf procent die minister Spies van Binnenlandse Zaken goedkeurde.
René Scherpenisse, directeur-bestuurder van woningcorporatie Tiwos uit Tilburg bevestigt de maximale huurverhoging van vijf procent. "Wij vinden dat mensen met meer inkomen makkelijk een hogere huur kunnen betalen", zegt hij. "Wij willen graag dat deze mensen in onze wijk wonen en ook blijven wonen, maar dan moeten wel iets meer betalen."
Volgens Hélène Broekema, beleidsadviseur van woningcorporatie 't Heem in Udenhout is er echter nog een kink in de kabel. "Het wetsvoorstel is donderdag goedgekeurd door de Tweede Kamer maar het moet nog naar de Eerste Kamer. Dan pas kunnen wij de huurverhoging definitief doorvoeren. Omdat het zo kortdag is, is de vraag of we dat voor 1 juli gaan halen."
InkomensgegevensWoningcorporaties moeten namelijk voor 31 mei aan huurders kenbaar maken of de huur per 1 juli wordt verhoogd. Om te weten welke huishoudens meer dan 43.000 euro verdienen, mogen de corporaties bij de Belastingdienst een verklaring vragen. Zowel Tiwos als 't Heem heeft die gegevens al binnen. "We weten dat dertien procent van onze huurders meer dan 43.000 euro op jaarbasis verdient", zegt Scherpenisse. De corporaties weten overigens niet hoeveel mensen verdienen, alleen of ze boven of onder die grens zitten. Als peildatum geldt het jaarsalaris van 2010.
Huurverhoging in gedrangDat is meteen de tweede kink in de kabel. Een rechtbank in Den Haag heeft namelijk vrijdag bepaald dat de Belastingdienst voorlopig geen inkomensgegevens van huurders aan woningcorporaties mag doorgeven.
Vier Amsterdamse huurders waren naar de rechter gestapt omdat ze zich verzetten tegen de wet die een extra huurverhoging mogelijk maakt voor mensen met een hoger inkomen. Volgens de vier wordt hun privacy aangetast als de fiscus hun inkomen doorgeeft aan de verhuurder. Minister Spies vindt de uitspraak van de rechter ''een tegenvaller" en gaat de uitspraak bestuderen.
VertrouwenRonald Florisson van Vestia Zuid Nederland heeft er alle vertrouwen in dat op 1 juli de verhoging kan ingevoerd worden.
René Scherpenisse van Tiwos twijfelt nog. "Mocht dat niet zo zijn dan denk ik dat wij ons gaan beraden over wat we hier juridisch mee kunnen. Het kan niet zo zijn dat door een slordigheid in Den Haag, wij een jaar moeten wachten. Dat kost ons verschrikkelijk veel geld."
Geen huurverhoging Eindhoven en Den BoschDonderdag werd bekend dat de Eindhovense woningcorporaties de extra huurverhoging niet invoeren. Net zoals de woningcorporaties in Den Bosch dinsdag meldde geen gebruik te maken van het nieuwe wetsvoorstel.
Minister Spies hoopt dat door die extra huurverhoging mensen met een hoog inkomen zullen doorstromen naar een beter en duurder huis.