Buiten deze hoek van Brabant zijn er meer gemeenten waar de keuze voor kopers wel erg riant is, maar daar, in Steenbergen en Alphen-Chaam, gaat het om relatief geïsoleerde gemeenten, terwijl op de kaart duidelijk te zien is dat er onder Eindhoven wel sprake is van een trend. In de streek die grofweg overeenkomt met een zuidelijk deel van de Brabantse Kempen, staat relatief veel huizen te koop.
Als er in een gebied veel huizen te koop staan, dan spreekt men wel van een kopersmarkt. Wie een huis wil kopen, heeft dan immers genoeg huizen om te kiezen en kan dus erg agressief over de prijs onderhandelen. Wie in zo'n kopersmarkt probeert zijn huis te verkopen, moet dus vaak genoegen nemen met een flink lagere prijs.
Brabant boven landelijk gemiddeldeVan alle koophuizen in heel Nederland staat ongeveer 6,7 procent te koop. Brabant als geheel zit daar iets boven met 7,4 procent, maar vooral de Brabantse dorpen hebben een groot probleem. In maar liefst dertien Brabantse gemeenten ligt het percentage boven de negen procent.
Het gaat in alle gevallen om landelijk gelegen gemeenten, veelal in het oosten van de provincie. Opvallend is daarbij dat de twee gemeenten die het het best doen, ook behoorlijk landelijk van karakter zijn: Gilze en Rijen en Sint Anthonis.
Eindhoven en Tilburg primaVan de Brabantse steden doet Eindhoven het het best. In de grootste stad van de provincie staat nog geen zes procent van de huizen te koop. Van alle Brabantse gemeenten staat Eindhoven daarmee op de derde plaats.
Ook Tilburg doet het met ruim zes procent zeker niet slecht. Bovendien lijkt er bij Tilburg wel sprake van een regionale trend: ook de buurgemeenten van Tilburg doen het relatief goed.
Percentage koophuizen te koop per gemeente1. Bergeijk 11,37 procent1. Alphen-Chaam 11,37 procent3. Reusel-De Mierden 10,15 procent4. Heeze-Leende 9,97 procent5. Boekel 9,63 procent
65. Eindhoven 5,88 procent66. Sint Anthonis 5,66 procent67. Gilze en Rijen 5,52 procent
* Landelijk gemiddelde: 6,70 procent* Brabants gemiddelde: 7,37 procent
Bron: CBS en Funda.nl