Iets beter jaar voor Brabantse huizenmarkt achter de rug
De verwachte daling van de huizenverkoop begin dit jaar is nog even uitgebleven. Dat blijkt uit een onderzoek van Omroep Brabant naar het woningaanbod in de grootste Brabantse plaatsen via huizenzoeksite Funda. In 2012 zijn er in Brabant dankzij de eindsprint van vorig jaar zelfs meer huizen verkocht dan een jaar eerder.
In totaal gaat het om ruim 15.500 huizen. De stijging bedroeg bijna vijf procent ten opzichte van 2011.
Gunstiger regimeNa de enorme - verwachte - opleving van vorige maand, was de verwachting dat die gevolgd zou worden door een net zo harde daling deze maand. Want de veel strengere hypotheekregels die dit jaar in zijn gegaan, zouden vooral veel verkopen hebben versneld, om nog net onder het veel gunstiger belastingregime te kunnen afronden.
De verkopen van de afgelopen vier weken, en dus ook de laatste weken in december, zijn veelal te laat om daarvan nog te kunnen profiteren. Dat er nu dus sprake is van een opleving van de huizenmarkt, is goed nieuws. De huizenmarkt is al enkele jaren aan het dalen. Deskundigen verwachten dat de problemen dit jaar nog niet voorbij zijn, hoewel er al wel licht aan het eind van de tunnel zou zijn.
Ruim 400 verkopen meer De afgelopen vier weken werden in heel Brabant in totaal ruim 400 huizen meer verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Alle Brabantse steden noteerden een flinke plus. Vooral Eindhoven profiteerde van de stijging, waar in vier weken tijd 65 huizen méér werden verkocht dan in dezelfde periode een jaar geleden. De regio Zuidoost-Brabant was sowieso in trek: ook makelaars in Helmond hadden het erg druk.
Het is natuurlijk een keuze om een slag te slaan. In heel Brabant staan nog meer dan 42.000 huizen te koop. Dat is ondanks de goede cijfers meer dan de 39.000 van vorig jaar.
Stijging aantal verkopenStijging woningverkopen tussen 14 december en 15 januari, ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder:
Eindhoven +65Breda +30Tilburg +23Helmond +21Oss +11Den Bosch +9Roosendaal +7Bergen op Zoom +7Heel Brabant: +420
Bron: Funda.nl