Helmond de goedkoopste huurstad van Brabant, Eindhoven de duurste!
Scheefwoners in Eindhoven opgelet: als de strenge regels je dwingen over te stappen naar de vrije sector, overweeg dan eens een verhuizing naar het nabije Helmond. Eindhoven is namelijk de duurste grote gemeente van Brabant en Helmond de goedkoopste, zo blijkt uit een inventarisatie van Omroep Brabant.
Omroep Brabant onderzocht het woningaanbod in de vrije huursector via de onafhankelijke verhuurwebsite pararius.nl: In totaal zo'n 3500 huurhuizen in de vrije sector die nu te huur staan werden onderzocht en bekeken op onder meer de gemiddelde kale huurprijs per vierkante meter.
Scheelt honderden euro's per maandEn de verschillen zijn enorm. Betaal je in Eindhoven gemiddeld 12,96 euro per vierkante meter aan kale huur, in Helmond is dat niet meer dan 7,60 euro. En als je bedenkt dat een beetje appartement toch al minimaal 60 vierkante meter beslaat scheelt dat dus zo ruim 300 euro per maand. Zie je Helmond niet zo zitten, buurgemeente Geldrop-Mierlo scheelt ook nog steeds een aardig bedrag.
Eerder deze week bleek uit onderzoek van de NOS dat de meeste woningcorporaties, die dus huizen verhuren in de sociale sector, de huren onderdruk van het kabinetsbeleid gaan verhogen. De vrije sector volgt die trend niet, maar is nog altijd wel fors duurder.
Een sociale huurwoning mag bij wet niet duurder zijn dan 681 euro per maand, in de vrije sector is de gemiddelde kale maandelijkse huur veel hoger: In Brabant momenteel 1078 euro. Let wel: de gemiddelde huur dus, niet het maximum en dat is dan exclusief gas, water en licht.
Grote steden het duurstHaast vanzelfsprekend zijn in Brabant de vier grootste steden van de provincie ook gelijk de vier duurste, maar Eindhoven spant toch wel behoorlijk de kroon. De rest volgt op gepaste afstand.
Elk nadeel heb dan ook weer zijn voordeel. Wil je toch per se in Eindhoven blijven huren dan heb je wel ruime keuze:zo'n duizend huurhuizen in de vrije sector zijn momenteel nog beschikbaar. Ook daarmee steekt de stad met kop en schouders boven de rest uit.
Duurste huurgemeenten van Brabant1. Eindhoven 12,96 euro per m22. Breda 11,86 euro3. Tilburg 11,38 euro4. Den Bosch 11,10 euro5. Oisterwijk 10,32 euro6. Grave 10,08 euro7. Bergen op Zoom 9,61 euro8. Waalre 9,32 euro9. Veldhoven 8,80 euro10. Geldrop-Mierlo 8,58 euro11. Etten-Leur 8,53 euro12. Oss 8,18 euro13 Roosendaal 7,90 euro14. Helmond 7,60 euro
* Bron: pararius.nl In de overige gemeenten was het aanbod van huurhuizen die per direct te betrekken zijn kleiner dan dertig. De aangeboden huurvilla's zijn uit het aanbod gefilterd, omdat die zeer afwijken in prijs per m2.