Huizenbezitters in Brabantse steden het beste af
De oppepper die de Brabantse huizenmarkt eind vorig jaar heeft gekregen, lijkt uitgewerkt. Voor het eerst in vier maanden tijd nam het aantal huizenverkopen in de provincie licht af, blijkt uit een inventarisatie van de huizenverkopen op woningzoeksite Funda.nl.
Woningbezitters in de steden zijn echter spekkoper. De daling vond vooral plaats op het Brabantse platteland en in de kleinere gemeenten. In de vijf grootste steden trok de woningmarkt verder aan. In Eindhoven, Tilburg, Breda, Den Bosch en Helmond werden de afgelopen vier weken opnieuw meer huizen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
Half jaar op rij stijgingVoor elk van deze vijf steden was het alweer de vierde (Helmond, Breda), vijfde (Eindhoven, Tilburg) of zelfs zesde maand (Den Bosch) op rij dat er een heel lichte verbetering te bespeuren viel. Over heel de provincie gezien, was die verbetering er niet.
De 'stimulerende' maatregel van eind vorig jaar bestond er namelijk vooral uit dat het dit jaar een stuk lastiger en duurder zou worden om een huis te kopen, waardoor woningzoekenden op het vinkentouw nog snel voor de jaarwisseling hun slag sloegen. Omdat het afhandelen van een woningverkoop soms wel maanden kan duren, totdat de verkoop definitief is, ijlde de impuls nog enkele maanden na.
DNB: ergste achter de rugWat dat betekent voor de nabije toekomst, is niet duidelijk. Gisteren maakte De Nederlansche Bank (DNB) bekend te denken dat het ergste achter de rug is, al betekent dat niet dat de woningmarkt na bijna zes jaar van prijsdalingen meteen weer zal opkrabbelen.
De Brabantse cijfers laten in ieder geval wel zien dat het de goede kant op gaat: De afgelopen twaalf maanden werden er in onze provincie bijna 16.000 huizen verkocht. De twaalf maanden ervoor waren dat er iets meer dan 14.500, een stijging van bijna negen procent.
Verschil in aantal verkochte huizen tussen 14 februari en 15 maart, ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar - Eindhoven +16- Tilburg +11- Breda +7- Den Bosch +7- Helmond +6- Bergen op Zoom +1- Oss -8- Roosendaal -9- Heel Brabant -83
Bron: Funda.nl NB: Door te vergelijken met dezelfde periode een jaar eerder, ontstaat een eerlijker beeld, omdat seizoensinvloeden worden uitgesloten