Harde neergang Brabantse huizenmarkt
De oppepper die de huizenmarkt in Brabant kreeg rond de jaarwisseling is dan toch eindelijk definitief uitgewerkt. In maart ging het aantal verkochte huizen in de provincie hard omlaag. Er werden dit keer liefst 400 huizen minder verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat is de hardste daling in bijna anderhalf jaar tijd.
De zwarte voortekenen dienden zich vorige maand al aan, maar toen wisten de steden in Brabant het onheil nog af te wenden. Afgelopen maand moesten ook de huizenverkopers in de steden er aan geloven, blijkt uit een analyse van het aanbod op de grootste woningszoeksite Funda.nl.
Alleen Oss (lichte stijging) en Bergen op Zoom (gelijk gebleven) werden van de grotere Brabantse plaatsen gespaard. In alle andere plaatsen ging het omlaag. Ook Den Bosch, waar er al een half jaar op rij sprake was van lichte herstel, ging het nu weer de verkeerde kant op.
Eindhoven het hardst omlaagHet hardst getroffen werd Eindhoven: tussen 15 maart en 15 april werden er dit jaar ruim 110 huizen minder verkocht dan in die periode vorig jaar. En let wel: vorig jaar was de huizenmarkt ook al bepaald niet best. Ook Breda was de daling enorm
De daling van afgelopen maand was overigens verwacht. Omdat het sinds 2013 moeilijker is voor starters om een huis te kopen, hebben velen hun slag nog snel geslagen voor de jaarwisseling. Voor wie nu al bijna wanhopig probeert zijn huis te verkopen is het afwachten welk effect de Open Huizen Route vorige week gaat hebben.
Aanbod weer groterHet aantal huizen dat te koop staat in Brabant steeg opnieuw. Wie wil kopen en als enige eis heeft dat zijn nieuwe huis in Brabant ligt, heeft keuze uit ruim 43.000 huizen. Daarmee nadert het aanbod weer de recordstand van eind vorig jaar. Toen stonden er op het hoogtepunt 43.350 huizen te koop in Brabant.
Verschil in aantal verkochte huizen tussen 15 maart en 15 april, ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar
Oss +12
Bergen op Zoom +/-0
Roosendaal -2
Tilburg -8
Helmond -12
Den Bosch -13
Breda -62
Eindhoven -112
Heel Brabant: -396
Bron: Funda.nlNB: Door te vergelijken met dezelfde periode een jaar eerder, ontstaat een eerlijker beeld, omdat seizoensinvloeden worden uitgesloten.