Huurbazen in Brabant zakken met prijs
Wie denkt dat huisbazen en verhuurmakelaars spekkoper zouden zijn van de crisis op de woningmarkt, heeft het mis. Verhuurders van woningen verlaagden afgelopen maand in Brabant hun huurprijzen. En sommige van hen deden dat fors.
Omroep Brabant onderzocht de bijna 3500 huurhuizen in de vrije sector die worden aangeboden via de zoeksite Pararius.nl en bekeek die huizen en appartementen die de afgelopen maand geen nieuwe bewoner kregen. Gemiddeld zakten de huurbazen met zo'n vijf euro in prijs.
Prijzencircus in BoxtelVoor huizenzoekers in Boxtel was het een prima maand. Om te wachten dus, niet om te beslissen. De huizen die zowel vorige maand als deze maand te huur werden aangeboden, zakten bijna vijf procent in prijs. Ook in Waalre en Oss zetten de makelaars en huisbazen de tering naar de nering en zakten met hun prijs.
Je zou haast denken dat de wanhoop de eigenaar van dit luxe appartement aan de Herengoedstraat in Moergestel nabij moet zijn geweest toen hij deze maand besloot de huurprijs bijna te halveren: van 2250 euro in de maand naar 1250 euro in de maand. Addertje onder het gras: in de laatste regel van de ellenlange omschrijving staat terloops vermeld dat de huurprijs na een jaar wel met 250 euro omhoog gaat...
En ook dit appartement aan het Stationsplein in Eindhoven was toch niet ze veel waard als de verhuurder oorspronkelijk had gedacht. Als je vorige maand het contract had getekend, zat je vast aan 1350 euro in de maand, nu kun je je slag slaan voor 950 euro in de maand.
Niet verhuurd? Omhoog die prijs!Maar het omgekeerde gebeurt hier en daar ook nog, al is het sporadisch. De eigenaar van deze kamer van dertien vierkante meter in Breda had vorige maand nog geen huurder gevonden en besloot... de huur te verhogen van 350 naar 415 euro. Dat is exclusief gas, water en licht, mocht je het je afvragen.
Eigenaren van studio's zakten het hardst in hun prijs. In een maand tijd daalde de gemiddelde huurprijs met bijna acht euro (1,4 procent). Let wel: het gaat dan alleen om de studio's die vorige maand en deze maand te huur stonden. Kamervehuurders kwamen het minst in actie. Zij zakten nauwelijks met hun prijs.
Veranderingen in huurprijzen de afgelopen maand Naar type:* Studio's -1,4 procent* Huurwoningen -0,6 * Villa -0,4 * Appartement -0,3 * Kamer -0,07
Naar gemeente:In Boxtel -4,7 procentIn Waalre -1,5In Oss -1,2In Nuenen -0,9In Roosendaal -0,8(alleen gemeentes met meer dan tien aangeboden huizen zijn meegeteld)
Het hardst gezakt in prijs:Herengoedstraat, Moergestel van 2250 naar 1250 euro per maand Stationsplein Eindhoven van 1350 naar 950 Nuenderbeekselaan van 1250 naar 995