Wel adviseert de woningcorporatie de bewoners van de tachtig appartementen om geen zwaar gewicht op één bepaald punt van de galerij te laten rusten. Zoals zakken cement of een rol vloerbedekking.
Kans op scheurenUit onderzoek van ingenieursbureau Goudstikker& De Vries is namelijk gebleken dat er kans bestaat op scheuren wanneer er op een vierkante meter meer dan tweehonderd kilo gewicht wordt geplaatst.
Van scheuren en roestvorming is volgens BrabantWonen op dit moment echter geen sprake. Wel is uit het onderzoek gebleken dat de wapening van de galerijplaten te laag ligt. Hierdoor voldoet de flat niet aan het Bouwbesluit van 2012.
Dezelfde constructie als in LeeuwardenDe flat aan de Rijzertlaan is onderzocht op verzoek van de gemeente Den Bosch. De gemeente kreeg dit verzoek weer van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Dit nadat in Leeuwarden in 2011 een galerij van een flat instortte.
De flat aan de Rijzertlaan heeft volgens BrabantWonen net als vier andere flats in Den Bosch dezelfde constructie als die in Leeuwarden. Daar was toen echter wel sprake van scheuren en roestvorming. Volgens een woordvoerder van de gemeente Den Bosch geldt voor nog twee flats in de stad dat er maatregelen moeten worden genomen omdat deze niet voldoen aan het genoemde bouwbesluit. Ook hier is echter geen sprake van direct risico voor de veiligheid. Problemen zouden volgens de gemeente kunnen optreden bij extreme belasting. Het gaat om flats aan de Socrateslaan en aan de Kruiskampsingel.
Speciale stalen constructieDe oplossing waarvoor de Bossche woningcorporatie nu heeft gekozen in het geval van de flat aan de Rijzertlaan, is een definitieve oplossing. De draagkracht van de galerijen zal van bovenaf worden vergroot met behulp van een speciale stalen constructie. Stalen kolommen die via een ophangconstructie vanaf het dak aan de galerijen worden bevestigd.
De werkzaamheden kosten zo'n 600.000 euro. Een bedrag waarvoor BrabantWonen opdraait. "En het is zeker niet zo dat de huurders nu in januari geconfronteerd worden met een verhoging van de huur", aldus de woordvoerder.
'Veiligheidsgevoel waarborgen'Met de werkzaamheden wordt volgens haar meteen volgende week begonnen om 'het veiligheidsgevoel van de bewoners te waarborgen'. Alle bewoners van de flat zijn woensdag via een brief geïnformeerd over de noodzakelijke werkzaamheden. Donderdagmiddag is er vanaf twee uur een speciaal spreekuur waar bewoners met hun eventuele vragen terechtkunnen.
Ria Dupont van het bewonerscomité Rijzertlaan laat donderdagochtend weten vertrouwen te hebben in de oplossing van BrabantWonen. Toch gaat ze het spreekuur zeker bezoeken.
Overlast werkzaamhedenZe maakt zich vooral zorgen over de overlast die de werkzaamheden voor de bewoners van de flat zullen opleveren. "Veel oudere bewoners hier zitten toch een groot deel van de dag binnen", legt ze uit. "Zij kunnen dus niet even weg wanneer ze last hebben van de herrie."
Naar verwachting zullen de werkzaamheden aan de flat aan de Rijzertlaan volgend voorjaar zijn afgerond. De uitslag van het onderzoek naar de laatste twee flats in Den Bosch die op verzoek van het ministerie moeten worden onderzocht, verwacht de gemeente Den Bosch binnenkort. Het gaat om flats aan de Van Ruusbroecstraat en aan de Buitenhaven en Brede Haven.