Brabantse woningmarkt herstelt, regio's Tilburg en Boxmeer blijven achter
Het gaat goed met de Brabantse woningmarkt. Dat laten de cijfers van het laatste kwartaal van 2013 van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zien. In bijna alle Brabantse regio's zijn in die periode meer huizen verkocht dan een jaar eerder.
In totaal werden eind 2013 bijna 3900 huizen verkocht in de provincie. En dat zijn er 422 meer dan het jaar ervoor.
Verschillen per regioPer deelregio zijn er wel verschillen. Niet in iedere gemeente werden meer huizen verkocht. Zo waren er in de regio Tilburg-Oirschot 54 transacties minder en in de regio Boxmeer werden zestien huizen minder verkocht.
Maar in de overige Brabantse regio's alleen maar positieve cijfers. Vooral in en rond Den Bosch kochten veel meer mensen een woning. Het aantal verkopen steeg in die regio met 157.
Huizenprijzen daaldenOm de woningmarkt vlot te trekken moesten verkopers in een jaar tijd wel flink zakken met de prijs. De huizenprijzen daalden overal in Brabant, behalve in de regio Eindhoven. Daar bleef de gemiddelde prijs stabiel op 204.000 euro.
De duurste regio om te wonen in Brabant is nog steeds Den Bosch. Hoewel de huizenprijzen daar in een jaar tijd flink daalden met gemiddeld zo'n 14.000 euro per woning, betaal je er gemiddeld nog steeds 227.000 euro voor een huis.
Keerpunt bereiktVolgens hoogleraar financiële economie Sylvester Eijffinger van de Universiteit Tilburg laten de cijfers van de NVM zien dat het keerpunt in de woningmarkt nabij is of mogelijk al is bereikt. De hoogleraar denkt wel dat het herstel nog heel fragiel is, maar dat er opnieuw meer woningen zijn verkocht is positief. Landelijk is de verkoopprijs van huizen zelfs gestegen.