Grotere winkelleegstand dreigt door solerende gemeenten
In Brabant staan veel winkels leeg. En er komen nog veel meer winkels leeg te staan als gemeentes hun plannen niet beter op elkaar afstemmen. Dat is de waarschuwing van vastgoeddeskundige Cees-Jan Pen van Fontys Hogescholen in Eindhoven.
Het winkelgedrag van consumenten is de afgelopen jaren snel veranderd, onder invloed van de economische crisis en door de snel gestegen populariteit van webshops.
RegiofunctieAlle gemeenten proberen nu op hun eigen manier hun winkelcentra aantrekkelijker te maken voor kopend publiek, onder andere door nieuwbouw in de vijf grote steden van Brabant. Deze steden, Breda, Tilburg, Eindhoven, Helmond en Den Bosch, trekken consumenten uit een grotere regio naar zich toe.
Maar volgens Cees-Jan Pen zal dit alleen maar ten koste gaan van het winkelbestand in andere delen van die steden en in andere omliggende plaatsen. "Iedereen vindt z'n gemeente dusdanig uniek dat die ene winkel écht daar moet komen. Als we dat allemaal doen, kun je aan zien komen dat we gewoon veel te veel bouwen. En dan zitten we met de gebakken peren.
Leegstand in meubelboulevardsVolgens de lector van Fontys Hogescholen is die ontwikkeling in Nederland al te zien bij meubelboulevards, die afgelopen jaren in een rap tempo zijn gebouwd aan de rand van steden. De leegstand in deze sector zal heel snel gaan stijgen. Hij pleit daarom voor een actievere rol van de provincie om de gemeenten te dwingen om hun plannen beter op elkaar af te stemmen.