Woningbouw
Tussen 2023 en 2035 moeten er 165.000 nieuwe woningen in Brabant worden gebouwd om de woningnood tegen te gaan en de verwachte bevolkingsgroei op te vangen. Dat komt neer op 13.500 huizen per jaar. Dit jaar komen er naar schatting 12.000 tot 12.500 woningen bij. Het doel wordt dus niet gehaald. Toch is dit aantal beter dan in 2024, toen er 10.800 woningen werden gebouwd. Een tekort dat de provincie ook nog moet inlopen.

Huurwoningen
Ook op de sociale huurmarkt is de druk ontzettend groot. Uit reacties die Omroep Brabant kreeg van Brabantse woningcorporaties blijkt dat er veel woningzoekenden zijn. In Noordoost-Brabant (en in Gennep, Limburg) zijn op dit moment ongeveer 42.800 mensen actief op zoek naar een sociale huurwoning. In Zuidoost-Brabant stonden vorig jaar 57.444 woningzoekenden geregistreerd. In West-Brabant (en Zeeland) is dit getal aanzienlijke lager. Daar zijn 28.000 mensen op zoek naar een sociale huurwoning.

De gemiddelde wachttijd bij woningcorporaties verschilt per regio, maar ligt meestal iets onder de twee jaar. Uit de rondvraag blijkt dat vooral jongeren moeilijk aan een woning kunnen komen, maar ook voor grote gezinnen is het regelmatig lastig. Alle coöperaties geven aan dat ze druk bezig zijn met het opleveren van nieuw sociale huurwoningen.

Koopwoningen
Door het beperkte aanbod stijgen de prijzen van koopwoningen snel. Voor een appartement in onze provincie moest je begin 2020 gemiddeld 234.567 euro betalen. Aan het begin van dit jaar legde je als koper van een appartement in Brabant gemiddeld al 332.033 neer, een stijging van bijna een ton.

Als je voor een huis kijkt in onze provincie moet je nog dieper in de buidel tasten. Gemiddeld kostte een huis in januari 2020 339.451 euro. Vijf jaar later is dat in Brabant al ruim 180.000 euro meer, namelijk gemiddeld 520.792 euro.

Uit onderzoek dat Kieskompas voor Omroep Brabant deed, blijkt dat Brabanders vooral willen dat er sneller, meer en betaalbaar gebouwd wordt. “Betaalbare huur- en koopwoningen voor jongelui die op een acceptabele leeftijd uit huis willen, zoals het hoort", zegt iemand die heeft meegedaan aan het onderzoek. Mensen willen daarnaast dat bezwaarprocedures flink worden verkort en dat er flexibeler met (stikstof)regels wordt omgegaan bij woningbouw.

Permanent wonen in een vakantiehuisje is in Nederland op dit moment verboden, maar als het aan de Brabanders ligt, wordt dit toegestaan. Ongeveer zeven op de tien mensen wil dat het mogelijk wordt om permanent in een recreatiewoning te leven. Twee derde van de ondervraagden vindt het tot slot niet erg als er minder mogelijkheden komen voor omwonenden om bezwaar te maken tegen nieuwbouwplannen.