Helmond wijzigt functie Burgemeester Krollaan 101 in Helmond

De gemeente Helmond heeft een ontwerpbesluit vrijgegeven om de functie van Burgemeester Krollaan 101 te wijzigen van agrarisch bedrijf naar wonen met kleinschalige bedrijvigheid.

Het plan voorziet in een verandering van de huidige agrarische bestemming naar een woonfunctie, met een aanduiding voor 'bedrijf aan huis'. Dit betekent dat het voormalige bedrijfsgebouw op de locatie kan worden gebruikt voor kleinschalige bedrijvigheid, zoals ambachtelijke werkplaatsen of bedrijven die voornamelijk werkzaamheden op externe locaties uitvoeren. De bestaande bebouwing blijft behouden, en er worden geen nieuwe bouwwerken toegevoegd.

De functiewijziging sluit beter aan bij de woonomgeving, waarin voornamelijk grotere woningen zoals vrijstaande huizen en tweekappers staan. De verkeersintensiteit rondom de locatie zal naar verwachting afnemen, wat een positieve impact heeft op het woon- en leefklimaat. Ook zal de milieucategorie van de bedrijfsactiviteiten worden verlaagd, waardoor minder overlast ontstaat voor de omgeving.

Het initiatief is in lijn met gemeentelijk, provinciaal en landelijk beleid en vormt geen belemmering voor aspecten zoals mobiliteit, geluid, luchtkwaliteit en bodem. Omwonenden zijn geïnformeerd via een brief en er zijn geen bezwaren tegen het plan ingediend. De gemeente legt het ontwerpbesluit nu zes weken ter inzage.