Huizen in Bergeijk en Boekel langer dan vijftig maanden te koop
Bergeijk staat in de top 10 van huizen met de langste verkooptijd, dat blijkt uit een onderzoek van dagblad Trouw. De gemiddelde verkooptijd van een woning in Bergeijk is 54,9 maanden. De krant heeft cijfers opgevraagd bij de website Woningmarktcijfers.nl. Ook huizen in de gemeente Boekel staan langer dan vijftig maanden, oftewel langer dan vier jaar, te koop.
In de top 10 komen verder geen Brabantse gemeentes voor. Een huis in Bergeijk werd in de periode 2006 - 2008 verkocht voor 333.779 euro, tussen 2009 en 2011 leverde een woning gemiddeld 295.199 euro op. De prijs is daar met 11,6 procent gedaald.
Brabantse gemeenten
De gemeentes Eersel en Gemert-Bakel scoren ook minder goed, daar staat een huis gemiddeld veertig tot vijftig maanden (oftewel 3,5 tot 4 jaar) te koop. Huizen in Breda, Goirle, Gilze en Rijen staan het minst lang te koop namelijk tien tot twintig maanden.
Verschil met NVM
Anders dan de Nederlandse Vereniging van Makelaars (die per kwartaal kijkt hoe lang verkochte woningen te koop staan) berekent de website woningmarktcijfers.nl een verkooptijd. De site kijkt naar het aantal huizen dat nu te koop staat op de website funda.nl en deelt dat door alle huizen die in een jaar verkocht worden.
Romantische overwegingen kunnen niet meer
Volgens Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedeconomie aan de Universiteit van Tilburg, is de tijd dat mensen uit 'romantische overweging'gingen verhuizen voorbij. "Zelfs in grote steden moeten verkopers een jaar wachten." Ook zegt hij in de krant dat verkopers zich niet direct zorgen hoeven te maken. "Wat kan meespelen is dat sommige mensen hun huis nu te koop hebben staan, zonder dat ze er vanaf willen. Biedt iemand hun prijs, dan is dat een meevaller, deze huizen kunnen een licht vertekend beeld geven. Voor wie een reële prijs vraag, hoeft het dus niet hopeloos te zijn."
Verschil tussen platteland en stad
Wat hem opvalt is het enorme verschill tussen plattelandsgemeenten en de Randstand. Gemeenten als IJsselstein en Woerden in de provincie Utrecht staan gemiddeld twaalf maanden te kopen, terwijl verkopers in Bergeijk dus langer dan vijftig maanden moeten wachten.