Lisa Gerrits heeft nu nog aan alle kanten een weids uitzicht rond haar huis in het buitengebied bij Zeeland, maar dat lijkt te gaan veranderen. “Negen jaar geleden ben ik hier komen wonen. Er stond een oude bungalow die we helemaal hebben opgeknapt. Het is een hele fijne plek om te wonen. Dat zien we nu met deze plannen helemaal in rook opgaan.”

Net buiten Zeeland ligt het gebied De Heihorst. Dit stuk grond is door de gemeente Maashorst aangewezen als proeftuin voor experimenten rond landbouw, natuur en wonen. Er is in het 25 hectare tellende gebied plek voor drie initiatieven. De bekendste is Peel Natuurdorpen die er nieuwe natuur wil maken met daartussen tiny houses.

Tegen de weilanden waar de huisjes moeten komen, woont Gerrie Verbiesen al 50 jaar. Vanuit zijn huis overziet hij de weilanden tot aan het huis van Lisa. Als alle plannen over een paar jaar doorgaan, krijgen ze er ineens een hele hoop buren bij. En dat vinden ze veel te veel.

In het gebied staan nu zo’n 65 huizen. In totaal zouden er meer dan 60 tiny houses kunnen komen. “Dat ontwricht de buurt”, zegt Gerrie. “Het is een buurt waar veel boeren of kinderen van boeren wonen. Soms wordt er een huis verkocht en komt er iemand anders wonen. Zo verandert de buurt langzaam, maar blijft de sociale band.”

“Nu komen er ineens heel veel nieuwe mensen bij”, vervolgt Gerrie. “De meesten zijn idealisten. Dat is een ander slag volk. Daarmee verandert de hele identiteit van de buurt. Onze buurt wordt gewoon verdubbeld en de sociale samenhang verdwijnt. Het wordt een apart buurtschap in ons buurtschap.”

Maar er zijn meer zorgen. Minder privacy, meer overlast van verkeer. En ze vragen zich af wie er toezicht houdt op de nieuwe bewoners. Ze vinden dat een taak van de boeren die hun land ervoor beschikbaar stellen. “Maar de meeste landeigenaren wonen niet eens in de buurt”, zegt Gerrie.

Desondanks zeggen de omwonenden voor het grootste gedeelte voor de plannen te zijn. De nieuwe natuur en andere landbouw vinden ze een goed idee. Het is vooral de grote hoeveelheid tiny houses dat ze dwars zit. “Een klein aantal huisjes op het erf van een boer zou prima zijn”, zegt Gerrie. “Maar niet zoveel als ze nu van plan zijn.”

De buurtbewoners hebben er een hard hoofd in dat ze de plannen tegen kunnen houden. “We worden toch niet serieus genomen”, zegt Lisa. “Het is een prestigeproject en dat moet slagen.”

De gemeente Maashorst hoopt met voorwaarden rond het project veel onrust weg te nemen. Zo mogen er maximaal drie partijen huisjes neerzetten in het gebied. Peel Natuurdorpen is daar één van. Elk initiatief mag maximaal 21 huisjes neerzetten. Recreatiehuisjes zijn verboden en straks moet minstens de helft van de bewoners uit de gemeente Maashorst komen.