Een betaalbare woning vinden in Brabant wordt steeds lastiger. Starters, gezinnen en ouderen zitten vast op een oververhitte huizenmarkt. Hier blijf je op de hoogte van het laatste nieuws, interviews en achtergronden over de Brabantse huizenmarkt.

Artikelen over Wonen: de huizenmarkt in Brabant onder druk

HET JAAR VAN...

Huis in vieren splitsen om er te blijven wonen: 'Gemeente is dankbaar'

Van één gigantisch huis vier appartementen laten maken. Martinette en Rob Derksen uit Valkenswaard lieten dit doen en daardoor werd 2025 voor hen een bijzonder jaar. “De gemeente was dankbaar dat wij woonruimte wilden creëren”, zegt Martinette.

De stad wordt steeds meer volgebouwd, maar dat hoeft niet slecht te zijn

Het is de vrees van misschien wel iedere stadsbewoner. Op het openliggende plekje bij je huis verrijst een nieuw appartementengebouw om de woningnood aan te pakken. Weg uitzicht. Architectenbureau KAW deed onderzoek naar het fenomeen inbreiding, het bouwen van woningen binnen de bestaande kom van de stad of het dorp. De conclusie: de wijk gaat er juist op vooruit als er meer mensen komen wonen.

Advocaat ingeschakeld: Moerdijkers eisen fors hogere vergoeding voor huis

Inwoners van Moerdijk gaan de honderd procent compensatie voor huiseigenaren aanvechten en willen 350 procent vergoeding als hun dorp moet verdwijnen. Dat meldt EenVandaag. Het dorp dreigt te verdwijnen door de komst van meer industrie. De inwoners hebben een advocaat in de arm genomen om een hogere vergoeding waar te kunnen maken.

VIDEO

Schrik bij bouw nieuwe flats: 'Straks word ik helemaal ingesloten'

Op het stukje groen tussen twee flats langs de Deurneseweg in Helmond komen vier nieuwe appartementencomplexen te staan. Vijf lagen, met elk 17 appartementen. Omwonenden maken zich zorgen en zetten juridische stappen tegen de gemeente: “Ik word straks opgesloten tussen drie muren, weg uitzicht.”

VIDEO

Rob redt William uit muizenplaag: ‘Hij is een held’

Vorige week vertelde William IJpelaar uit Vlijmen hoe hij in zijn huis geteisterd wordt door een muizenplaag. Van aangevreten stoelen tot banken en kasten die eraan onder door gaan. William zijn verhaal bereikte Rob Provoost van Kill It Plaagdierwering. Hij stapte dinsdagochtend vroeg in de auto vanuit Hoorn naar Brabant toe om William, helemaal gratis, te helpen.

‘Huismeester van niks', gebouwbeheerders slaan alarm om respectloos gedrag

‘Huismeester van niks’ of ‘godverdomme’: gebouwbeheerders krijgen veel ellende over zich heen bij problemen. Huismeesters zijn vaak de kop van Jut voor boze huurders. Vakvereniging Facility Management Nederland vraagt om meer respect. “Blaffen doe je maar tegen je hond”, grapt huismeester Freek* uit Tilburg.

Zieke Rien (56) mag eindelijk naar huis, maar de lift in zijn flat is kapot

Rien de Leeuw (56) uit Den Bosch heeft een spierziekte, slokdarmkanker en in de afgelopen weken ook nog zes longontstekingen. Alsof dat niet genoeg is, kan hij nu vanuit het ziekenhuis niet naar huis. De lift in de Bossche Singelflat waar hij woont is namelijk kapot. "Ik wil heel graag naar mijn kat, maar dat kan niet."

Rechter fluit parkeigenaar terug: bewoners houden toegang en voorzieningen

De oplopende spanningen op recreatiepark Parc de Kievit in Baarle-Nassau lijken tot bedaren te komen na een stevige uitspraak van de rechter. Parkeigenaar Eric van Veggel heeft woensdag nul op het rekest gekregen in zijn poging om een groep bewoners onder druk te zetten om een nieuwe parkovereenkomst te tekenen. De rechter bepaalde dat de betreffende bewoners aangesloten moeten blijven op essentiële voorzieningen zoals riool, water en elektriciteit, en dat hun toegang tot het park niet mag worden beperkt.

Flatbewoners dagenlang opgesloten door kapotte lift

De twee liften in de flat aan het Raamveld in Geldrop zijn sinds woensdag kapot. Bewoners, waaronder senioren, kunnen daardoor alleen met de trap naar boven en beneden. Een hels karwei, zeker als je op de negende verdieping woont. "Dit is al de zesde keer dit jaar."

VIDEO

Bewoners ouderenflat niet voor het eerst in de kou, gaan nu demonstreren

Het lijkt ideaal: een ouderenflat waar je op je oude dag kunt genieten, maar voor de bewoners van de Odiliaflat in Uden is dat wel anders. Ze zitten in de kou, en dat is niet de eerste keer. "Er zijn blijkbaar al jaren problemen met de verwarming. Daar kom ik nu ook pas achter", vertelt bewoonster Nel Hanegraaf (81). Samen met andere bewoonsters is ze donderdag naar woningcorporatie Area gegaan om te protesteren. "Ik hoop dat de verwarming wordt gemaakt en dat we weer lekker warm kunnen zitten."

VIDEO

Deze twee mannen wonen net buiten grens dorp Moerdijk, maar willen toch weg

Het dorp Moerdijk verdwijnt, maar Johan van Dijk en Johan de Bruijn mogen blijven. Zij wonen nét buiten de grenzen van het dorp. Toch willen ze nu allebei weg.

VIDEO

Spiegelvilla in groene wijk: 'Gebouw gaat op in de natuur'

In Eindhoven wordt de laatste hand gelegd aan een 'spiegelvilla' die niet zou misstaan als bijzondere locatie in een spannende Netflixserie: de gevels en ramen van deze villa spiegelen. Hierdoor lijkt het alsof je alleen maar bomen ziet als je naar het huis kijkt. Het gebouw moet opgaan in de natuur. Sinds deze maand staat de unieke villa te koop voor 1,75 miljoen euro.

Onteigenen en onderhandelingen, dit kunnen bewoners van Moerdijk verwachten

Inwoners van het dorp Moerdijk moeten binnenkort met de gemeente om tafel. Het dorp dreigt te verdwijnen om plaats te maken voor drie grote energiecentrales. Maar voordat de huizen, winkels en scholen tegen de vlakte kunnen, moeten er heel wat bewoners verplaatst worden. Hoe werkt zo’n onderhandeling? En hoe zit het met het onteigenen van huizen? Advocaat en hoogleraar Onteigeningsrecht Jacques Sluysmans legt het uit: “De wet denkt mee met de burger.”

1:03

Niels en Juulke kunnen in hun dorp blijven wonen: 'Ik ga hier niet weg'

Lange tijd was Volkel in de greep van een bouwstop door de aanwezigheid van de vliegbasis. Die werd in 2015 losgelaten, tot opluchting van vele inwoners. Tien jaar later heeft het dorp eindelijk uitzicht op een grote nieuwe woonwijk. Daar zijn Juulke Stevens (21) en Niels Lauwen (21) maar wat blij mee.

Parkeigenaar draait acties terug, bewoners weer aangesloten op riool

Een groep bewoners van Parc de Kievit in Baarle-Nassau is weer aangesloten op de riolering en kan het recreatiepark weer op. Parkeigenaar Eric van Veggel zegt donderdag dat zijn actie om de bewoners van zijn park te weren en hen af te sluiten van het riool misschien niet handig was, maar hij wilde 'een streep trekken'. Er speelt al langer een conflict tussen de bewoners en de eigenaar.

'Alsof je dorp wordt uitgewist', dit stel kan het niet bevatten

Geslapen hebben ze amper vannacht. Enigszins gelaten zitten Peter van der Made (72) en Marijke de Visser (63) woensdag in de woonkamer na te denken over wat er de avond ervoor allemaal is verteld. “Er spookt van alles door je hoofd, het is heel onwerkelijk”, vertelt de rasechte Moerdijker Peter. Het bericht dat hun dorp Moerdijk van de kaart wordt geveegd om plaats te maken voor industrie kwam 'als een mokerslag'.

Tranen in Moerdijk: huizen net opgeknapt, straks moeten ze plat

Stel je voor: je hebt een huis gekocht, flink verbouwd en krijgt ineens te horen dat je moet verhuizen omdat je dorp verdwijnt. Het overkomt deze inwoners van Moerdijk. "Ik wil hier echt niet weg", zegt Robin den Hartog, die in zijn eentje zeven jaar geleden een huis kocht. "Er zitten heel veel centjes in, meer dan de gemeente denk ik gaat geven. Dat is zonde."

Provincie profiteert flink van Haagse miljardenpot voor infrastructuur

Het demissionaire kabinet trekt nog één keer groots de portemonnee om wegen, fietspaden en OV-verbindingen te verbeteren. Ook Brabant profiteert daarvan mee. In totaal komt er 2,5 miljard euro voor het hele land extra beschikbaar voor infrastructuurprojecten, vooral in gebieden waar nieuwe woningen worden gebouwd. Daarnaast is er 877 miljoen euro uitgetrokken voor de bouw van 275.000 huizen.

Gudule woont al 36 jaar in haar huis, maar moet nu bewijzen dat ze er woont

Bewijs maar eens dat je in je eigen huis woont. Dat overkwam Gudule Martens. Al sinds 1989 huurt ze hetzelfde huis in Eindhoven. Begin vorige maand lag er ineens een brief op de deurmat: de gemeente Eindhoven was een adresonderzoek gestart. Op de website van de gemeente las ze bovendien dat ze tijdens dat onderzoek haar DigiD niet meer kon gebruiken.

Ministerie tikt Eindhoven op de vingers: gemeente mag DigiD niet blokkeren

Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) heeft de gemeente Eindhoven op de vingers getikt. De gemeente mag namelijk geen DigiD blokkeren. Toch beweert Eindhoven dit op haar website te doen als er een adresonderzoek naar iemand loopt — maar dat mag helemaal niet.

Rechter dwingt onkruidliefhebber om gras te maaien

Een vrouw uit Zegge weigert al heel lang haar onkruid weg te halen. Ze heeft haar oprit en voortuin laten overwoekeren. De plantjes ziet ze als 'levende wezens die je niet mag vermoorden'. Maar de woningstichting pikte dat niet en stapte naar de rechter. Die heeft nu bepaald dat ze toch echt haar onkruid moet laten weghalen uit de voortuin en ook de achtertuin. Dat ben je namelijk verplicht als je een huis huurt. En dan kun je van alles vinden maar 'persoonlijke opvattingen doen niet af aan deze verplichting,' zo oordeelt de rechter.

Wonen in een huis dat geprint is: eerste betongeprinte woningen in verkoop

Een huis in de vorm van een zwerfkei dat door een 3D-betonprinter gemaakt is. Het is nog nieuw en experimenteel, maar in Eindhoven zijn donderdagmiddag vier van dit soort huizen in de verkoop gegaan. De huizen worden in een fabriek in Eindhoven geprint. De prijzen variëren van 635.000 euro tot 699.000 euro. De betongeprinte woningen zijn volgens de samenwerkende partijen uniek. "We zijn de eerste in Nederland met koopwoningen", zegt woordvoerder Bob van de Loo van bouwbedrijf Van Wijnen.

Onrust op recreatiepark: dichte toegangspoort en riolering afgesloten

Maar liefst vier beveiligers bewaken sinds maandagochtend de ingang van Parc de Kievit in Baarle-Nassau, en dat is niet voor niks. Op het recreatiepark heerst grote onrust. Maandagochtend sloot parkeigenaar Eric van Veggel de riolering van meerdere huizen op het park af en werd de toegangspoort niet meer voor elke bewoner geopend. Diezelfde ochtend was er een vechtpartij tussen bewoners, waarbij ook een agent werd geslagen.

De riolering van verschillende huizen werd afgesloten, tot ongenoegen van de bewoners.

Graafmachine raakt kabel, tientallen huizen tijdelijk geen stroom

In de wijk Wijkveld in Den Bosch zaten vrijdag enkele tientallen huishoudens twee uur zonder stroom. Dat kwam volgens netbeheerder Enexis doordat bij graafwerkzaamheden een kabel beschadigd raakte.

1:52

Jalou (32) woont in opgetopte woning op Strijp-S: 'Bevalt goed'

Het woningtekort is een cruciaal thema deze verkiezingen. In Eindhoven wordt gekeken of optoppen een oplossing kan zijn: het verhogen van bestaande gebouwen met een woonlaag. Al 52 woningen zijn er zo in de stad bij gekomen en nog eens honderd staan er op de planning. Eindhoven is een van de gemeenten die zijn aangewezen om het optoppen verder uit te werken zodat er een landelijke aanpak kan komen. Jalou Lemmens (32 jaar) woont op Strijp-S in een studio die bovenop het dak van het Veemgebouw op Strijp-S is geplaatst: "Het bevalt uitstekend."

VIDEO

Landelijke media lovend over Debat van het Zuiden: ‘Zorgde voor inzichten'

Het Debat van het Zuiden, zaterdag in MindLabs Tilburg, kreeg dit weekend opvallend veel aandacht bij landelijke media. Talkshow Pauw& De Wit opende zaterdagavond met ‘het uitstekend geleide en fatsoenlijke debat’. Andere trefwoorden die vaak vielen: ‘beschaafd’ en ‘verbindend’. Was het de Brabantse gezelligheid die de lijsttrekkers onderling én in de peilingen dichter bij elkaar bracht?

VERKIEZINGEN

Te weinig huizen, te hoge prijzen: de wooncrisis in Brabant uitgelegd

Een van de belangrijkste thema's in de aanloop naar de verkiezingen voor de Tweede Kamer is het enorme tekort aan woningen, zeker ook in Brabant. De stikstofcrisis vertraagt het verlenen van bouwvergunningen, terwijl ook het overbelaste stroomnet voor problemen zorgt als het gaat om nieuwbouw. Ondertussen stijgen de huizenprijzen en worden de wachtlijsten voor een sociale huurwoning langer en langer. We zetten de problemen op de Brabantse woningmarkt op een rijtje.

Overvol stroomnet en stikstof laten Brabantse woningbouwplannen vastlopen

Het bouwen van nieuwe huizen in Brabant komt steeds meer in de knel. Dat zegt gedeputeerde van Wonen Wilma Dirken (VVD) donderdag. Vooral door de stikstofproblematiek en de drukte op het stroomnet, netcongestie, lopen plannen voor nieuwe woningen steeds vaker vast. De provincie vreest voor de haalbaarheid van die plannen en vraagt daarom om meer geld en vooral landelijk beleid.

De bouw van appartementencomplex High Lane (foto: Pieter Soethout).

Bijna een derde van de 'Beethoven-woningen' staat op de tocht

De bouw van 5100 van de 17.000 geplande woningen die onderdeel zijn van het zogenoemde Beethoven-project, dat de Brainportregio een impuls moet geven, gaat mogelijk niet door. Dat blijkt uit onderzoek van de provincie naar knelpunten in de woningbouw. De Beethoven-woningen kunnen mogelijk niet gebouwd worden, omdat woningcorporaties niet in staat zijn om voldoende te investeren.

Vrouw wil uit principe niet grasmaaien of snoeien en staat voor de rechter

Een vrouw uit Zegge maait al jaren het gras in haar voortuin niet meer en ze laat haar oprit overwoekeren. Er groeit zelfs een boompje voor haar garagedeur. Ze ziet het onkruid als levende wezens die je niet mag vermoorden. Maar de woningbouwvereniging krijgt klachten van de buren en stapte naar de rechter.

De volle voortuin in Zegge (foto: Willem-Jan Joachems).

Thijs (24) woont nog op de zolderkamer bij zijn ouders: 'Huis onbetaalbaar'

Al bijna twee jaar probeert Thijs Geene een eigen woning te kopen in Aarle-Rixtel, maar zonder succes. Hij is een van de vele jongeren die de woningmarkt niet op kan komen doordat er weinig aanbod is en de huizen te duur zijn. "De huizenprijzen zijn alleen nog maar meer gestegen. Ik kan daar niet tegenop."

Thijs is al twee jaar op zoek naar een eigen huis (foto: Omroep Brabant).

0:48

Buurt wil geen hangplek: 'Waar moeten de kleintjes dan naartoe?'

Bewoners in de omgeving van het speeltuintje aan de Waterlelie in Empel voelen zich overvallen door een brief van de gemeente Den Bosch. Daarin staat dat het speeltuintje zal verdwijnen en plaats moet maken voor een hangplek voor jongeren. “Dat zorgt voor overlast, en waar moeten de kleine kinderen dan naartoe?”, klinkt het verontwaardigd in de buurt.

Speeltuin moet plaatsmaken voor hangplek: buurt is bang voor overlast

Jos sliep jaren onder een brug en vond zichzelf weer dankzij kunst

Jos (68) uit Den Bosch leefde jarenlang onder een brug bij het spoor, nadat hij uit de gevangenis kwam. Zonder huis of geld moest hij zien te overleven. Op Wereld Daklozendag kijkt hij terug op die tijd en vertelt hij hoe hij via creativiteit en projecten van het Sociaal Theater weer grip op zijn leven kreeg. “Ik heb het eigenlijk best goed gehad op straat", zegt hij nuchter.

Jos sliep jaren onder een brug en vond zichzelf weer via kunst (foto: Megan Hanegraaf).

Buurt baalt: spookvilla blijft dicht en verloederd na uitspraak

Omwonenden van de spookvilla in Roosendaal die een belangrijke rol speelt in een megadrugszaak, hoeven er voorlopig niet op te rekenen dat de situatie rond het door vandalisme en brandstichting geteisterde pand verbetert. De rechter deed dinsdag uitspraak in de strafzaak. Het Openbaar Ministerie heeft besloten dat het beslag op de kapitale villa erop blijft totdat in elk geval het hoger beroep is geweest. En dat kan nog wel een paar jaar duren.

De leegstaande villa aan de Robijndijk in Roosendaal.

2:06

Oud-machinist Huub (73) woont waar hij altijd wilde zijn

Van werken op het spoor naar wonen naast het spoor. De 73-jarige Huub Geurts woont samen met zijn vrouw in een oude dienstwoning bij het station van Vierlingsbeek. Het huis van de oud-machinist staat op slechts een paar meter van het spoor, maar van overlast is geen sprake. "We hebben het kedeng-kedeng bijna in de slaapkamer, maar vinden dat niet vervelend."

1:48

Ineke (63) is gek op volgebouwd Strijp-S: 'Ik hou van mensen'

Ineke (63) hoeft maar uit haar raam te kijken en ziet dan de hoogste woontoren van Eindhoven. De 109 meter hoge toren met de naam Lighthouse - vuurtoren - werd donderdagavond met vuurwerk en een lichtshow feestelijk geopend. Strijp-S heeft er een markant gebouw met 333 huurappartementen bij. Het is een van de dichtstbevolkte stukjes van Nederland. In slechts twintig jaar werd deze stadswijk uit de grond gestampt. Ineke Hurkmans maakte het van dichtbij mee: “Het was echt een soort kale vlakte van zand.”

Ineke (63) gek op drukte in volgebouwde Strijp-S: 'Ik hou van mensen'

Hoogste woontoren van Eindhoven gaat open en er volgen er nog veel meer

De hoogste woontoren van Eindhoven opent donderdag. 109 meter is-ie, met 35 verdiepingen. Het gebouw staat op Strijp-S en zo telt deze nieuwe woonwijk alweer een blikvanger. In de afgelopen twintig jaar heeft dit stadsdeel een indrukwekkende verandering doorgemaakt: van gesloten Philipsterrein tot een propvolle woonwijk met veelal hoogbouw. “Het wordt een echte stad”, zegt wethouder Stijn Steenbakkers.

De hoogste woontoren van Eindhoven Lighthouse staat naast het Klokgebouw (foto: Bas Gijselhart / SDK Vastgoed).

Deze studenten wonen vanaf nu op hun school: 'Nu kan ik niet te laat komen'

Het is een primeur voor Den Bosch: studenten die hun bed uitstappen en binnen een paar stappen bij hun collegezaal zijn. Donderdag krijgen ruim tweehonderd studenten de sleutel van Campus300, waar ze wonen en studeren op één plek. “Nu kan ik echt niet meer te laat komen”, zegt student Charlotte (19).

Deze studenten wonen vanaf vandaag óp hun school in Den Bosch (foto: Megan Hanegraaf).

1:21

Duizend jongeren protesteren met harde muziek tegen woningnood

Zo'n duizend jongeren vroegen zaterdag in Eindhoven aandacht voor het landelijke woningtekort. Geen stille demonstratie met bordjes, maar een protest dat letterlijk hoorbaar moest zijn. Luide beats en harde muziek galmden door de Eindhovense binnenstad. "Mensen zullen het misschien wel zien als een feest, maar het is tegenwoordig niet meer een bordje omhoog houden en demonstreren," legt initiatiefnemer Rigo van Son (21) uit. "Dit is de manier waarop wij dat doen."

Permanent wonen op vakantiepark: in deze gemeente mag het

Op vakantiepark De Veense Put in Veen kom je van alles tegen: caravans op grasveldjes vol onkruid, luxe jachten naast bungalows, houten chalets met afbladderende verf en grote villa’s met zonnepanelen. Het is een plek waar volop wordt gerecreëerd, maar waar ook mensen permanent wonen. En dat laatste is verboden. De gemeente Altena heeft nu plannen om wonen op het park toe te staan.

Permanent wonen op vakantiepark De Veense Put in Veen wordt gelegaliseerd (foto: Niek de Bruijn).